MÄKLARINFO
Adress
Bostadsrättsföreningen Gåsviken 1
Gåshällsvägen 22
121 56 Johanneshov
E-post: gasviken1@gmail.com
Avgift
I månadsavgiften för varje bostadsrätt ingår internet, Telias TV-grundutbud, värme, vatten, tillgång till tvättstuga samt källarförråd.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 4 utrymmen för cykelparkering och barnvagnar. Föreningen har även ett gemensamt hobbyrum.
Ekonomi
Föreningen har en stark ekonomisk position i området kring Kärrtorp och har en låg avgift jämfört med liknande föreningar i området, trots att man genomfört kostsamma renoveringar, i synnerhet fasadrenovering, som flertalet föreningar i området står inför. Detta beror till stor del på föreningen under flera år avsatte medel till projekten, vilket avsevärt reducerade lånebehovet.
Föreningen har så kallade dolda tillgångar i form av sju hyresrätter.
Under 2025 amorterade föreningen 6 MSEK på existerande lån i samband med försäljningen av två tidigare hyreslägenheter som tillfallit föreningen.
Förskola
Förskolan Mossbarnen, en Ur och skur-förskola hyr lokaler av föreningen. Det finns även ett flertal andra förskolor i närområdet.
Förvaltning
Föreningens ekonomisk förvaltning sköts av Delagott Förvaltning AB. För teknisk förvaltning och fastighetsskötsel står Rubin Facilitetsservice AB.
Internet och TV
Internet via Halebop (Telia). Fiber 1000/1000 Mbit ingår i avgiften.
Telias TV-grundutbud ingår i avgiften.
Medlemsskap
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person.
Mäklarbilder
Organisationsnummer
769624-5625
OVK
Våren 2024 fick föreningen en godkänd OVK.
Radonmätning
Föreningen genomför systematiskt radonmätningar för att säkerställa att vi ligger under Socialstyrelsens gränsvärde på 200 becquerel/m3.
Stadgar
Tomträttsavgäld
Kommunfullmäktige i Stockholm beslutade 2017 om nya tomträttsavgälder för småhus- samt för flerbostadshustomträtter, se här. För föreningen innebär detta en successiv höjning årsvis av tomträttsavgälden från 2021 fram till 2024. Tomträttsavgälden uppgår till 703 400 kr fram till 2031.
Tvättstuga
Vid garagen nära Gåshällsvägen 8 finns tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp.
Skyddsrum
Föreningen har tre skyddsrum.
Underhåll
Läs mer under Underhåll på boende-sidan.
Överlåtelser
Vid överlåtelse av bostadsrätt i föreningen tecknas ett överlåtelseavtal. Därefter tar styrelsen ställning till om köpare skall beviljas medlemskap i föreningen. En överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen. För varje pantförskrivning utgår en administrativ avgift på 1 % av prisbasbeloppet. Inbetalningskort skickas från vår ekonomiska förvaltare när överlåtelsen är godkänd.