Dags för cykelrumsrensning
Nu är det dags för rensning av våra cykelrum. Märk upp era cyklar, barnvagnar, pulkor mm.
Alla boende märker upp sina tillhörigheter med namn samt fäster ett färgglatt band (som finns i cykelrummen) synligt på sin cykel, vagn, pulka eller dylikt. Det gäller alla lösa saker.
Märk upp senast 1 oktober. Därefter forslas omärkta föremål bort.
På grund av överfulla cykelrum behövs en rensning av saker som inte har någon ägare eller inte används över huvud taget. Målet är att vi ska få trivsammare utrymmen och bättre tillgång till förvaring av det vi faktiskt använder.
Vet du kanske om att din granne är på långresa? Eller att en granne av annan anledning har svårt att märka upp sina saker själv? Hjälp gärna varandra! Det går också att höra av sig till oss i styrelsen vid behov.
Vänliga hälsningar
Styrelsen
Gå med i trädgårdsgruppen!
Här kommer ett meddelande från trädgårdsgruppen.
Föreningen har en trädgårdsgrupp för alla boende som vill vara med. En grön och långsiktigt hållbar utemiljö är viktig och berikar vårt fina kvarter! Trädgårdsgruppen odlar främst i odlingslådorna, men ibland hittar vi andra spännande ställen, en buske eller en planta som kan sättas och passar in i miljön.
Vill du vara med så har vi en WhatsApp-grupp där vi hörs när något är på gång. Kontakta Eva V på Gåshällsvägen 20 eller Linnéa B på Vikstensvägen 48 om du vill vara med i gruppen och få mer information.
Välkommen att påta i jorden med oss!
Kort information från årsmötet 2026
Den 25/5 var det årsmöte i föreningen. Protokollet finns under rubriken Medlem
På mötet gavs den tidigare styrelsen enhälligt ansvarsfrihet och tackades av, varpå en ny styrelse valdes bestående av:
Lena Karlsson - som sedermera valdes till ordförande i styrelsen.
Jonas Edberg
Emilie Ericsson
Johanna Appelquist
Marc Davin
Pernilla Köhlberg
På mötet diskuterades återigen frågan om elbilsladdning och stämman beslutade att avslå motionen och inte fortsätta driva frågan i nuläget.
Stämman beslutade att godkänna motionen om att köpa in en till grill. Många vill nyttja den vi har och det ökar också likvärdigheten mellan gårdarna att det finns grillmöjlighet på båda gårdarna.
Stämman gav sitt bifall till att köpa in en prydnadsbuske att placera bredvid port 18.
Med det önskar styrelsen en trevlig sommar till alla boende i Gåsviken 1
Hälsningar Styrelsen
Gott samarbete på vårens städdag!
Ännu ett år hade vi tur med vädret på vår städdag. Unga som gamla hjälptes vi åt att klippa träd och buskar, rensa ogräs, sopa, kratta, olja in utemöbler och gno lite extra i våra gemensamma utrymmen. Vilket gott samarbete för att göra fint i vår närmiljö! Efter väl uträttat värv fick vi sedan samlas en stund, samtala, leka och få oss lite till livs. Här kommer några foton från dagen.
Årsmöte 25 maj
Årsmöte hålls måndag 25 maj klockan 18.30 i Kärrtorps gymnasium.
Observera att sista datum för att inkomma med motion till årsmötet är 15e april.
Stämmohandlingar skickas ut i månadsskiftet april/maj.
Vårstädning 10 maj
Söndagen 10 maj klockan 10:00 är det gemensam vårstädning i föreningen. Notera datumet. Mer information kommer.
Pulkaförråd
Vi har ett tomt utrymme under trappen i port 48. Där går det bra att temporärt ställa pulkor och liknande nu under den period dessa används frekvent. Styrelsen förbehåller sig rätten att senare hyra ut detta utrymme.
Bakåtblick och framåtblick
Så här i juletid vill vi i styrelsen ta tillfället i akt att tacka er för ett gott samarbete under året. Vi är glada över att tillsammans med er kunna skapa en trivsam och välfungerande boendemiljö!
Vi vill också passa på att titta bakåt och framåt för att ge vår bild om läget.
Händelser under året
Stamventiler: Under året har ett stort arbete avklarats för att byta ut våra föråldrade stamventiler till moderna ventiler. I samband med det har även alla radiatorventiler bytts ut. Allt för att säkerställa ett väl fungerande värmesystem. Sammantaget har vårt värmesystem underhållits och vår värmeekonomi är nu bättre.
Vattenskador: Flera gräv- och schaktarbeten har skett för att åtgärda vattenskador vid våra vår fastighets fasad.
Elstammar i garage: Vi har bytt ut elstammar i garage på Vikstensvägen och passat på att byta ut lampknapp till sensorstyrd lösning.
Brandsäkerhet: Vi har gjort flera förbättringar av brandvarnare och skyltar för att förbättra brandsäkerheten i vår fastighet.
Om ekonomin
Amortering: Styrelsen har beslutat att amortera 6 miljoner kronor för att få ner våra ränteutgifter.
Höjning av avgiften: Styrelsen har också beslutat att höja avgiften med 4% från och med 1 april 2026 för att möta ökade kostnader och framtida underhållsbehov.
Ekonomin i stort: Med ovanstående åtgärder och underhållsarbetena som gjorts under året står föreningen stabilt inför kommande år.
Att tänka på.
Inför jul- och vinterperioden vill vi påminna om några saker som är viktiga för säkerhet och trivsel:
Ljus och brandvarnare: Kontrollera era brandvarnare och tänk på att släcka levande ljus när ni lämnar rummet.
Inget i trappen: Av säkerhetsskäl får inget förvaras i trappuppgångarna, då detta kan försvåra utrymning vid brand.
Miljörummet: Extrahämtningar av avfall kostar föreningen pengar. Hjälp oss att hålla kostnaderna nere genom att platta till kartonger och slänga rätt saker på rätt plats.
Efter julen.
När det sedan är dags för JULGRANSPLUNDRING, här går det att lämna granen, närmast för oss:
Björkhagen - Vid Ystadsvägen 103 på gräsytan.
Bagarmossen - Lagavägen 7, på gräsytan vid vägen.
God jul och gott nytt år!
Ny ekonomisk förvaltare
Viktigt information från styrelsen - ny ekonomisk förvaltare
Härmed vi vill informera om att föreningen från och med 2026-01-01 byter ekonomisk förvaltare till Delagott Förvaltning.
Det som gäller för dina avier är att för kvartal 1 kommer du få dessa från Princip Förvaltning som vanligt. Det är först inför kvartal 2 som Delagott Förvaltning skickar ut avierna.
Hälsningar Styrelsen
Rapport från årsmötet 2025
Den 14/5 var det årsmöte i föreningen. Protokollet finns under https://www.gasviken1.se/medlem.
På mötet gavs den tidigare styrelsen enhälligt ansvarsfrihet och tackades av, varpå en ny styrelse valdes bestående av:
Johannes Höier - som sedermera valdes till ordförande i styrelsen.
Lena Karlsson
Jonas Edberg
Emilie Ericsson
Johanna Appelquist
Marc Davin
På mötet diskuterades frågan om elladdstolpar och stämman beslutade att låta styrelsen fortsätta driva frågan.
Följande motioner togs om hand:
Motion angående stramare regler vid andrahandsuthyrning avslogs
På föregående stämma bestämdes en stadgeändring om att ändra datum för inlämning av motioner. Två stämmobeslut på raken krävs för att beslutet ska träda i kraft. På årets stämma valde föreningen att inte åter godkänna förslaget vilket gjorde att ändringen ej genomförs.
Med det önskar styrelsen en trevlig sommar till alla boende i Gåsviken 1!
Hälsningar Styrelsen
Stor uppslutning på årets städdag
I år var det många som valde att städa på föreningens gårdar. Tillsammans lyckades vi får ordning på ogräs, grus och skräp och till slut blev det väldigt fint. En av våra lokalhyresgäster bidrog med lunch från sin foodtruck Jerusalemköket och en av de boende tog med sig bärbuskar från sin kolonilott som vi kunde plantera ut.
Här är några bilder från dagen
Info från styrelsen
11 maj – städdag
Nu börjar solen och värmen komma och vi tänkte att vi planerar för städdag den 11e maj så att våra ytor utom- och inomhus blir vårfina. Korvgrillning utlovas! Mer info kommer.
14 maj kl 18.30 – Årsstämma i Kärrtorps gymnasium
Årsmöteshandlingar delas ut längre fram.
Avgiftshöjning 2%
För att säkerställa en fortsatt god ekonomi och skapa en rimlig marginal inför framtida underhåll och investeringar har styrelsen beslutat om en avgiftshöjning på 2% som träder i kraft 2025-07-01. Denna höjning är en del av föreningens långsiktiga ekonomiska strategi.
Nya träd och annat nytt under 2024
Under 2024 hann föreningen med en hel del, till exempel planterade vi i november under ledning av trädgårdsgruppen träd på Gåshällsvägen 12-22. Det blev ett äppelträd “Katja” och ett bergskörsbärsträd. Det var en del av vårt arbete med att förbättra gårdsmiljön och en följd av ett stämmobeslut om återplantering av träd.
Annat som har hunnits med:
Radonmätning: Arbetet med radonmätning pågår för att säkerställa en god inomhusmiljö.
Miljörummet: Vi har tvättat kärlen i miljörummet för att förbättra hygien och trivsel.
Barnvagnsplats: En plats för barnvagnar har skapats i cykelrummet på Gåshällsvägen 18 för att göra det mer praktiskt för er med småbarn.
Rapport från årsmötet
Den 15/5 var det årsmöte i föreningen. Protokollet finns under https://www.gasviken1.se/medlem.
På mötet gavs den tidigare styrelsen enhälligt ansvarsfrihet och tackades av, varpå en ny styrelse valdes bestående av:
Johannes Höier - som sedermera valdes till ordförande i styrelsen.
Lena Karlsson
Eva Vänglund
Jonas Edberg
Emilie Ericsson
Johanna Appelquist
Följande motioner togs om hand:
Elbilsladdning. Stämmobeslut: styrelsen undersöker möjligheten till elbilsladdning i föreningen, med möjlighet att ta hjälp av motionär.
Återplantering av träd. Stämmobeslut: återplantering av träd ska ske, trädgårdsgruppen lämnar förslag för trädplanteringen till styrelsen att ta beslut om.
Ändring av stadgar för bättre motioner. Stämmobeslut: tidpunkt för inlämning av motioner ändras från 1 februari till 1 april. Två stämmobeslut på raken krävs för att beslutet ska träda i kraft.
Med det önskar styrelsen en trevlig sommar till alla boende i Gåsviken 1!
Hälsningar Styrelsen
Stor uppslutning på städdagen!
I söndags hade vi, vädret till trots, en stor uppslutning på vår gemensamma städdag. Vi rensade ogräs, släpade ris och städade gemensamhetsutrymmen. Stort tack till alla som deltog!
Korvgrillningen börjar komma igång!
Årsmöte & städdag
Årsmötet äger rum den 15e maj kl 18:00, som vanligt på Kärrtorps gymnasium, kallelse kommer.
Städdagen sker den 5e maj kl 10:00.
Välkomna!
Motioner till årsstämman
Sista dag att inkomma med motioner till årets stämma är 1 februari, det är ok om du behöver några dagar extra, men maila i så fall styrelsen om det.
Din motion kan du maila på gasviken1@gmail.com eller lägga i styrelsens brevlåda på Gåshällsvägen 22.
/Styrelsen
Föreningens ekonomi
Ekonomisidan är uppdaterad med data t.om. 2023-12-31. Föreningen har fortsatt en mycket stark ekonomisk ställning i området.
Föreningen har amorterat totalt 5 000 000 under 2023
Styrelsen meddelar att föreningen per 2023-12-30 amorterat totalt 5 MSEK under 2023. Detta har kunnat ske genom försäljning av hyresrätter som tillfallit föreningen.
Förändrad avgift
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 5% fr.o.m. 2024-01-01.
Det är framförallt två bidragande orsaker till höjningen:
Högre räntekostnader
Högre kostnader för fjärrvärme
Goda nyheter är att under 2023 har två hyresrätter som tillhört föreningen sålts, vilket inneburit att föreningen kunnat betala av på befintliga lån. Långsiktigt är detta positivt då det på sikt kommer att minska räntekostnaderna.