AllaBRF.se ger föreningen betyg A
Föreningen har fått ett höjt betyg från företaget AllaBRF (läs mer på allabrf.se) som nu ger föreningen betyget A, en höjning från B förra året.
Trots ett höjt betyg vill styrelsen påpeka att det totala betyget påverkas kraftigt negativt av Allbrf:s syn på kostnaderna för de omfattande men värdehöjande investeringar som bokfördes 2020 (Fasad- och balkongrenovering samt installationen av elektroniskt passersystem). Föreningens ekonomi har inte påverkats i större utsträckning av kostnaderna då man avsatte medel till investeringarna under ett flertal år, vilket minskade upplåningsbehovet avsevärt.
Styrelsen önskar Glad Sommar
Vår gemensamma städdag genomfördes i strålande väder, stort tack till alla som var med och jobbade. Kul med den stora uppslutningen!
Årets stämma är avklarad och en liten tapper skara slöt upp trots det fina vädret. Tack för det! Styrelsen är oförändrad förutom att en avgående ledamot har ersatts av en ny samt att en suppleant har tillkommit.
Efter en motion togs beslut att tillåta 3 st bokningar i tvättstugan per vecka. Liksom förut måste man tvätta klart innan man bokar ny tid.
Ni kommer kunna läsa årsmötesprotokollet på föreningens hemsida, genom en ny inloggning under fliken Medlem. För att kunna logga in behöver ni ett lösenord. Styrelsen skickar ut lösenordet via sms. Den som önskar kan istället få en utskrift, kontakta styrelsen i så fall.
Sommar och semestrar närmar sig och vi ser alla fram emot en fin sommar. Trädgårdsgruppen har börjat med sina odlingar igen, det ska bli spännande att följa detta. Kom ihåg att odlingarna är till för alla i föreningen.
Föreningen har ett partytält att låna ut om ni vill ha kalas för många ute på gården. Vi har även stolar, bord, vinglas och kaffetermosar att låna ut.
Trevlig sommar önskar vi alla boende i Gåsviken 1!
Hälsningar Styrelsen
Årsstämman avslutad
Vi vill tacka alla er som kom på årsstämman!
Styrelsen bedömer att föreningens ekonomi ser fortsatt god ut. Som det kommunicerats tidigare har föreningen de senaste åren genomfört nödvändiga renoveringar av fastigheten. Det finns därmed inga planer på några större investeringar under de kommande åren. En del av förenings lån har amorterats av under 2023 efter att en hyreslägenhet som övergått till föreningen sålts som bostadsrätt.
Johannes Höier valdes in som ordinarie ledamot i styrelse samtidigt som Emilia Köllner lämnade sin plats. Pernilla Köhlberg valdes in som suppleant i styrelsen.
En motion som avsåg att antal tvättider per vecka skulle utökas, bifölls av stämman.
Årsmöte & städdag
Årsmötet äger rum den 24e maj kl 1830, som vanligt på Kärrtorps gymnasium.
Städdagen sker den 14e maj kl 1000.
Välkomna!
Avtal med Tele2 upphör
Per 2023-06-30 upphör samtliga tjänster från Tele2. Detta berör dem som har internetabonnemang eller TV-tjänster via Tele2.
Internet via Riksnet (Telia) Fiber 1000/1000 Mbit samt Telias TV-grundutbud ingår din månadsavgift. Kontakta styrelsen på gasviken1@gmail.com vid frågor om inkoppling.
OVK genomförs
På måndag den 20e mars påbörjas OVK i samtliga lägenheter. Se närmare i det informationsblad som delats ut. Information finns också innan för entrén.
Trapphusmålning
Arbetet med målning av trapphusen kommer att starta under vecka 7.
Anlitad entreprenör för detta arbete är ArmSwe AB, de kommer sätta upp information i berört trapphus.
Arbetet startar på Vikstensvägen 46, beräknat arbete per port är ca 10 dagar och arbetstiden är mellan 7:30-17:00 vardagar.
OVK & Hobbyrummet
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) med kanalrensning i alla lägenheter kommer att genomföras under våren, info kommer om detta.
Styrelsen arbetar fortsatt med trapphusmålningen.
Hobbyrummet är till glädje för många, både de som har saker att renovera och för de som vill spela pingis. En liten påminnelse, slipar du saker måste du ta bort allt slipdamm som blir, vi har inte städning där utan alla måste själva hålla rent. Påsen i papperskorgen slängs när den är full, det finns nya påsar under den fulla.
När ditt arbete är slutfört ta hem det omgående, det ska inte stå kvar i hobbyrummet i onödan.
Motioner årsstämman
Sista dag att inkomma med motioner till årets stämma är 1 februari, det är ok om du behöver några dagar extra. Preliminärt årsmöte är 24 maj.
Styrelsen
Hobbylokal
Vi kan med glädje meddela att det nu äntligen finns en hobbylokal för alla boende, på baksidan av Gåshällsv 8-10. Där kan du göra småjobb tex måla eller snickra. Det finns även ett pingisbord. Du öppnar med taggen. Öppet för alla!
Styrelsen
Årsstämman avslutad
Sammanfattning av årsstämman:
Styrelsen bedömer att föreningens ekonomi ser fortsatt god ut. Delar av förenings lån har nyligen omförhandlats och den absoluta majoriteten har bundits på längre löptider.
Jenny Lindblad valdes in som ordinarie ledamot i styrelsen som annars blir oförändrad från föregående år.
Två motioner som avsåg att styrelsen skall undersöka möjligheten till att nästa lediga lokal ska användas som föreningslokal, godkändes av stämman.
Motionen som avsåg att styrelsen ska undersöka att göra bokningssystemet mer flexibelt röstades ner på stämman. Styrelsen vill dock framhålla att man fortsatt ser över tvättstugan löpande.
Gemensam städdag söndag 8 maj
Kl 10:00 ses vi ute på gården vid vår gemensamma tvättstuga och fixar till våra gårdar och vår utemiljö samt gemensamma cykel- och källarutrymmen. Korvgrillning och fika runt 12-tiden.
För att underlätta städningen i cykelrummen så vore det bra om alla som kan sätter ut sina cyklar på gården under tiden vi städar där. Vi rensar upp igen i cykelrummen och tar bort cyklar och annat som inte någon markerat med sitt namn att det ska var kvar.
Saker att göra:
Sopa källargolv och cykelrum och gärna moppa där det behövs
Grovstäda tvättstuga, väggar och övrigt
Städa miljöstuga, våt-torka behållarna utanpå
Ta bort kottar, grenar, fimpar och skräp mm, rensa sly och ogräs där det behövs
Olja in utemöblerna på baksidan av G 8-10
Torka av alla befintliga bord som finns på gårdarna
Dags för årsstämma
Det börjar dra ihop sig för årsstämman! Det är ett viktigt tillfälle för föreningens medlemmar att vara med på. Det är på årsstämman man har möjlighet att vara med och påverka frågor som rör föreningen, få en djupare förståelse för föreningens ekonomi samt få insyn i styrelsens arbete.
Tid: Onsdag 11 maj kl: 18:30
Plats: Kärrtorps gymnasium, Sal E227
Vatten avstängt
En läcka har upptäckts utanför det inkommande vattnet vid Vikstensvägen 46. Stockholm Vatten är just nu där och undersöker/reparerar läckan. Detta medför att vattnet är avstängt tillsvidare. Arbetet beräknas vara klart någon gång under kvällen idag.
Vattnet åter igång
Vattenläckan är nu åtgärdad.
Att tänka på när vattnet släpps på:
Låt vattnet rinna några minuter.
Vattnet kan vara lite missfärgat och att innehålla luft. Det försvinner efter ett par minuter.
Missfärgningen är inte farlig utan är rost från ledningarna. Vänta med att tvätta så att inte kläderna blir missfärgade.
Bokning tvättstuga via internet
I samband med en uppdatering av bokningssystemet är det inte längre möjligt att skapa ett lösenord på bokningstavlan för bokning via internet. Kontakta styrelsen på gasviken1@gmail.com för att få hjälp med att skapa ett lösenord.